Business
用地情報の提供から
案件の組成を行うだけでなく、
実際のご入居の斡旋から
出口戦略の提案までワンストップで
実施できることが当社の強みです。
Senior Home Consulting
シニアホーム運営
シニアホームコンサルティング事業
シニアホームの開発・運営・入居支援・不動産流動化を一貫してサポートし、
質の高い施設の安定運営と
持続的な開発を実現します。
Step.1
シニアホーム運営
マッチング
シニアホームの開発事業者と介護事業者を結びつけるマッチング事業です。開発事業者に向けて、取得した用地に最適なシニアホームの開発提案を行い、設計から施工までを一貫してサポートします。さらに、実績豊富で信頼性の高い優良の介護事業者をマッチングすることで、質の高いシニアホームの開発と安定運営を実現します。
Step.2
介護者施設への入居者紹介
シニアライフサポート事業は、病院に在籍するメディカルソーシャルワーカー等と連携し、入居者や家族との相談を通じて最適なシニアホームを提案・紹介します。入居者のスムーズな受け入れを支援することで、高い稼働率を実現。結果としてシニアホームの収益安定化と物件価値の最大化を図り、関係者全員にメリットをもたらします。
Step.3
シニアホーム不動産流動化
シニアホーム不動産流動化事業は、開発後の物件を特性（立地・規模・運営者の特徴など）に応じて最適な流動先へとつなぐ取り組みです。個人投資家や事業会社、M&A、ヘルスケアファンドなど幅広い選択肢を提案し、物件価値の最大化と安定的な循環を実現。これにより開発事業者は次のシニアホーム企画に着手できる持続的なサイクルを可能にします。
投資家向け流動化サービス
Caresanc Partner Lease
Caresanc パートナーリース事業
進む少子高齢化に伴い、
後期高齢者の数は
今後も増加が見込まれます。
地主様・ハウスメーカー様の
土地活用策として、
笑美面・ケアサンクが介護施設を
長期一括で借り上げ、
安定した収益と地域貢献を両立します。